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🕒 8月20 18:00 - 8月28日 24:00 UTC+
美國房貸利率趨穩 房價高漲50%致購房難度增加
【幣界】美國抵押貸款利率在連續四周下降後保持穩定。房地美在一份聲明中表示,30 年期固定貸款的平均利率爲 6.58%,與上周持平,上周降至去年 10 月以來的最低水平。在過去的幾個月裏,利率已經降得足夠低,可能會吸引一些猶豫不決的購房者放棄觀望。在房源積壓的部分地區,賣家願意進行談判,在成交費用和其他讓步方面提供幫助。但負擔能力仍然是一個嚴重的障礙,尤其是對首次購房者而言。另有數據顯示,由於價格漲放緩,7 月份二手房銷售攀升。但這並不意味着市場變得可以負擔得起:有機構表示,自 2020 年初以來,房價已經飆升了 50%以上。Realtor.com 的首席經濟學家 Danielle Hale 表示:"更高的利率削弱了典型美國家庭的實際購買力。這種動態迫使許多買家調整他們的預期,要麼意味着尋找更小的房子,搬到更遠的地方,要麼幹脆推遲買房的夢想。"